1987〜1997年築, 専有面積55.77㎡〜75.77㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+3.8%
川崎市高津区
59.7万円/㎡
前年比+4.1%
藤和シティコープ高津2
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分
1992年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 65.77㎡の場合
相場
4,161万円
63.3万円/㎡
2,186
3,503
4,820
6,137
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,820万円
53.3万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月14日
藤和シティコープ高津2
3,990万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 65.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,990万円 | 60.7万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 3,990万円 | 60.7万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 4,090万円 | 62.2万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,190万円 | 63.7万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,190万円 | 63.7万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,290万円 | 65.2万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 66.2万円 | 6階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,680万円 | 53.2万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/11 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,480万円 | 80.7万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/06 | 二子多摩川パークホームズ弐番館 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/11 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,890万円 | 73.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,480万円 | 80.0万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,180万円 | 77.6万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、川崎市高津区では4.1%上昇しています。
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